В Казахстане планируют обязать собственников жилья откладывать на капитальный ремонт дома в Жилстройсбербанке (ЖССБ), передает LS.
По словам председателя правления ЖССБ Ляззат Ибрагимовой, соответствующие изменения в законопроект рассматриваются в мажилисе и будут приняты в июне 2019 года.
"Внесение поправок изменит саму структуру жилищно-коммунальных хозяйств (ЖКХ). Вводится новое понятие - объединение собственников имущества. Это делается для того, чтобы консолидировать рынок ЖКХ и сделать его прозрачным и понятным", - объяснила Ибрагимова.
Также она добавила, что депутаты выступили с инициативой собрать все деньги, которые копятся на капитальный ремонт, в одном учреждении.
"ЖССБ согласен с данным предложением и несет ответственность за целевое использование средств. Кроме того, после трех лет накоплений мы сможем дать обществу всю статистику по деньгам. Оценочно планируем собирать 75 млрд тенге ежегодно. При 100% собираемости средств у нас будет около 250 млрд тенге, которые можно будет направить на капитальный ремонт", - пояснила глава ЖССБ.
По словам Ибрагимовой, в законе предусмотрено, что банк будет совершать отчисления в специализированный фонд гарантирования, поэтому несет ответственность за сохранность накоплений вкладчиков.
Она также подчеркнула, что на сегодняшний день необходимо создать механизм солидарной ответственности и ЖССБ планирует повторить опыт Германии, Венгрии и других стран.
"Процентная ставка пока не обсуждалась, но мы уже сейчас можем сказать, что разница между депозитом и кредитом предлагается в районе 2-3% годовых. Также обсуждается вопрос о том, что до 30% накоплений через определенный период времени можно будет снять для проведения докапитальных ремонтных работ", - уточнила Ибрагимова.
В заключение глава ЖССБ отметила, что у банка был свой продукт для первичного рынка - предварительные займы в рамках своего дома.
"У нас были договоренности с застройщиками. Они возводили здания в определенных сегментах. И там, где цены были ниже 180 тыс. тенге за кв. м, а в Астане и Алматы ниже 240 тыс. тенге за кв. м, мы предлагали займы по формуле "7-20". И этот продукт был у нас популярным", - резюмировала она.
Напомним, ранее LS писал о том, что владельцы квартир смогут сделать капитальный ремонт своего дома в кредит.
